Lov om forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom har til formål at sikre forbrugerne en rimelig og tidssvarende beskyttelse, når de indgår aftale om erhvervelse af bolig.

Den primære beskyttelse ligger i udarbejdelse af tilstandsrapporten og tegning af ejerskifteforsikring. Sælgeren kan som udgangspunkt undgå at hæfte for fysiske mangler ved huset, hvis der er udarbejdet en tilstandsrapport om husets fysiske tilstand samt et tilbud fra et forsikringsselskab om tegning af ejerskifteforsikring mod eventuelle skjulte mangler, som ikke er omtalt i tilstandsrapporten.